不動産売却の高額査定を実現するコツの一つとして売却の時期があります。いつまでに売却したいのかと言うことが不動産価格に大きく影響してくると考えておかなければなりません。なぜかというと、不動産は流動性が低いからです。買い手が常にいるとは限りませんし、買い手が買いたいと思っている価格は買い手によって異なります。
売り出してすぐに買い手が見つかる可能性もあります。売り出したときに、その価格で買おうと思っている買い手がすぐに見つかれば良いのですが、そうではないでしょう。買い手が見つかっても、資金が不足していてもう少し安くして欲しいと交渉してくることもあります。また、売り出した価格で買いたいという人が現れるまでに1年くらいかかることもあります。このあたりは運もありますから、運が良ければ高く売れる可能性もありますが、そうでなければなかなか売れない可能性もあります。
目的の価格で短期間で売るためには相当な運が必要です。ですから、高額査定であったとしても、その価格で売るためにはある程度の時間がかかると言うことを知っておかなければなりません。いつまでに売却しなければならないという期限があるのなら、実際に売買できる価格は安くなる可能性もあります。