マンションをの購入を考えた場合、まず新築物件か中古物件のどちらを選ぶかを決めなくてはいけません。新築マンションは新しくて綺麗ですし、最新の設備が搭載されていることが殆どです。新生活を始めるのであれば全て新品がいいというかたなら新築がいいでしょう。中古マンションは築年数も経っていますし、どうしても傷や汚れが確認できてしまいます。しかし価格は新築に比べてかなり抑えることが出来ます。またリフォーム前のマンションであれば尚安い価格で購入することが出来ます。

中古マンションの長所としては、リフォームをして自分好みの内装にすることが出来ることです。壁紙やクロスを自分の好みのものにするだけでかなり満足のいく物件に近づくでしょうし、最近ではあえて中古物件を購入して自分好みにリフォームする人も多いです。リフォーム代を入れても費用を抑えることが出来るので、余ったお金で家具や家電製品を揃えることが出来てお得です。物件は決して安い買い物ではないですが、工夫次第でかなり費用を抑えることが出来ますので、新築物件のみにこだわらずにリフォームすることを前提で中古物件も見学しておくことが、上手な買い物をするためのコツです。

また現在不動産物件の中でも中古マンションを探す方が増えています。購入後にライフスタイルが変化すれば、賃貸としても運用しやすいのが大きな理由です。

その一方で、職業や収入が原因で購入したくてもなかなか銀行のローンが通らないという問題も増えています。実際に大手銀行に相談して断られたとしても他で低金利のローンが通る例は多く、相談する不動産会社の手腕が試される部分でもあります。スタッフがローンアドバイザーの資格を持っている会社がおすすめです。1度、ローンの審査に通らなかった人でも相談をしてみる価値はあります。