不動産売却の流れの中で最終に行わなければならないのが税金の手続きです。不動産売却によって譲渡益が発生することがあります。譲渡益とは、つまり売ったことによって生じた利益だと言えるでしょう。買ったときの価格よりも高く売った場合には利益が発生しますから、これにたいして課税されます。また、買ったときの価格から円貨償却を差し引かなければなりませんから、たいていは何らかの形で譲渡益が発生するでしょう。
譲渡益が発生したとしても3000万円は特別控除として利用できますから、これらの制度についても把握しておくことが必要です。このときには売買にかかった色々な費用を差し引くことができます。ですから、売買時にかかった様々な費用を証明できるように、領収書などを集めることも必要となってきます。
納税に関しては確定申告が必要となるのが一般的です。確定申告は、翌年の2月半ばから3月半ばまでとなっています。この期間までに書類を作成して提出するとともに納税しなければなりませんから、引き渡しが終わった後には確定申告の準備を始めなければなりません。もしも不安なら税理士などに相談をして手続きを進めてもらう事も考えておきましょう。